울산광역시울주군온양읍아파트울산광역시 울주군 온양읍 대안리 563-7 석영타워 8층 903호 (울산 울주군 온양읍 남창강변로 78)
매각공고전
경매 2025타경12729
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 21.344㎡(6.457평)
- 건물면적
- 69.63㎡(21.063평)
- 개시결정
- 2025.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 5,209만 5,349원
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 9,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.23 | 9,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.20 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.06.02 | 222일 |
| 최초진행일 | 2026.06.23 | 243일 |
| 매각일 | 2026.06.231차 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.344㎡(6.457평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 69.63㎡(21.063평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 360원 |
| 건물 | 평 | 270만 6,167원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2025.10.29
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "석영타워" 8층 903호로서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.19
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2026.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,209만 5,349원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.10.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.09.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.10.23 | 임의경매 |
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