울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 대안리 575, 비동 8층803호 (럭키남창아파트) (울산 울주군 온양읍 온양로 86)
경매 2024타경2397
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 35.4041㎡(10.71평)
- 건물면적
- 52.56㎡(15.899평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 최저가
- 6,510만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 6,510만원30% | - |
| 매각 78,800,000원 (84.73%) / 입찰 19명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 78,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4041㎡(10.71평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 52.56㎡(15.899평) | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 6,089원 |
| 건물 | 평 | 233만 9,770원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "남창고등학교" 남동측 인근에 위치하는 럭키남창아파트 제비동 제8층 제803호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 | 전입:2022-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.07 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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