울산광역시울주군온양읍아파트울산 울주군 온양읍 발리 1307, 107동 14층1401호 (여울목아파트) (울산 울주군 온양읍 솔밭3길 19-10)
경매 2023타경3362(1)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 58.4912㎡(17.694평)
- 건물면적
- 84.9275㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.01 | 2억 2,400만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 835일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 862일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4912㎡(17.694평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.9275㎡(25.691평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 8,363원 |
| 건물 | 평 | 747만 3,434원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2012.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 '온남초등학교' 동측 인근에 소재하는 총7개동, 총 405세대 규모의 여울목아파트 제107동 제14층 제1401호로서, 주위는 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2015-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.05.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.17 | 압류 |
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처