울산광역시울주군온양읍다가구주택울산광역시 울주군 온양면 대안리 411-8
과거 경매 이력
경매 2018타경103930
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 562.46㎡(170.143평)
- 개시결정
- 2018.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 697만 2,920원
- 매각가
- 6억 5,000만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.30 | 10억 697만 2,920원 | 유찰 |
| 2차2019.01.03 | 8억 557만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.07 | 6억 4,446만 2,000원36% | - |
| 매각 650,000,000원 (64.55%) / 입찰 1명 / 00000 000000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-18 | ||
| 납부 : 2019-03-13 | ||
| 배당기일 : 2019-04-17 | ||
| 배당종결 : 2019-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.30 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 697만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 352만원 |
| 건물 | 10.92㎡(3.303평) | 1,061만 4,240원 |
| 건물 | 173.23㎡(52.402평) | 1억 6,837만 9,560원 |
| 건물 | 173.23㎡(52.402평) | 1억 6,837만 9,560원 |
| 건물 | 152.28㎡(46.065평) | 1억 4,801만 6,160원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 98만 8,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 58만 5,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 60만 3,900원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 98만 8,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 58만 5,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 60만 3,900원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 91만 5,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 64만 500원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 215만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 8,964원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.06.22
- 보존등기일
- 2012.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "미도파아파트" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린상가, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 제반환경조건은 대체로 보통입니다.
- 본건까지의 차량접근 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통입니다.
- 세장형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 주택 부지로 이용중입니다.
- 서측으로 폭 약 8 미터의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.22
- 배당요구종기일
- 2018.09.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.03.18 |
| 성OO | 주거용 303호 | 전입:2015-12-21 확정:2018-01-22 배당:2018-06-27 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2016-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 305호 | 전입:2018-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임OO | 주거용 502호 | 전입:2018-01-02 확정:2018-06-27 배당:2018-06-27 | 보:2,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2018.06.28] |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2014-05-08 확정:2017-08-24 배당:2018-06-27 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전입일자, 확:2014.04.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.10.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.10.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.03.18 | 전세권(201호) |
| 갑(4) | 2016.05.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2018.01.24 | 김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.07 | 김OO,김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.06.18 | 임의경매 |
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