울산광역시울주군온양읍단독·다가구울산광역시 울주군 온양읍 운화리 4-31 (울산 울주군 온양읍 태화7길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경106824
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 324.21㎡(98.073평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,098만 4,970원
- 매각가
- 4억 2,400만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 6억 2,098만 4,970원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 4억 3,468만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.30 | 3억 428만 2,000원51% | - |
| 매각 424,000,000원 (68.28%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 390,707,070원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-04 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 511일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 531일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,098만 4,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,071만 6,000원 |
| 건물(2) | 13.68㎡(4.138평) | 1,309만 1,760원 |
| 건물(2) | 103.51㎡(31.312평) | 9,905만 9,070원 |
| 건물(2) | 103.51㎡(31.312평) | 9,905만 9,070원 |
| 건물(2) | 103.51㎡(31.312평) | 9,905만 9,070원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 316만 3,621원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2007.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 4층규모의 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지와는 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2020-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 202호 | 전입:2015-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2013.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.01 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온양읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 온양읍
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원
온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처