울산광역시울주군온양읍단독·다가구울산광역시 울주군 온양읍 발리 383-1 (울산 울주군 온양읍 하발1길 10)
경매 2025타경942
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.44㎡(44.6평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 7,367만 684원
- 감정가
- 2,051만 3,810원
- 최저가
- 2,051만 3,810원
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 2,051만 3,810원 | - |
| 매각 35,100,000원 (171.1%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2026-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.12 | 381일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 424일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,051만 3,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 26.58㎡(8.04평) | 485만 6,250원 |
| 건물(1) | 52.99㎡(16.029평) | 763만 560원 |
| 건물(1) | 15.87㎡(4.801평) | 53만 9,000원 |
| 제시외(1) | 52㎡(15.73평) | 748만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 9,951원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 1994.10.29
- 공시가격
- 292,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 발리 소재 ‘남부노인복지회관’ 북측 인근에 위치함.
- 기호1: 기본적인 전력설비(전등, 전열), 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호1-1: 기본적인 전력설비(전등, 전열), 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호1-2: 기본적인 전력설비(전등)등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.26
- 배당요구종기일
- 2026.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,367만 684원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1998.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1999.01.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 1999.10.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 1999.12.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2000.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2000.08.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2000.10.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2001.05.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2001.07.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2002.04.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2003.09.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2007.03.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2011.03.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.08.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.02.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 채권자 이병열로부터 금 3,000만 원의 매수신청의 보증이 있음
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온양읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처