울산광역시울주군온양읍다가구주택울산광역시 울주군 온양읍 대안리 188-2
경매 2013타경13728
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 308.67㎡(93.372평)
- 개시결정
- 2013.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,285만 2,250원
- 최저가
- 1억 8,742만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.27 | 2억 9,285만 2,250원 | 유찰 |
| 2차2013.12.27 | 2억 3,428만 2,000원20% | 유찰 |
| -2014.01.29 | 1억 8,742만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2014.03.26 | 1억 8,742만 6,000원36% | - |
| 매각 245,555,000원 (83.85%) / 입찰 11명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 241,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.11.27 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,285만 2,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 122만원 |
| 건물 | 7.76㎡(2.347평) | 523만 8,000원 |
| 건물 | 100.33㎡(30.35평) | 6,772만 2,750원 |
| 건물 | 85.09㎡(25.74평) | 5,743만 5,750원 |
| 건물 | 85.09㎡(25.74평) | 5,743만 5,750원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 190만원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 190만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 2,330원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.08.12
- 보존등기일
- 2007.09.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 “온남초등학교” 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위는 미성숙 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등으로 형성되어 있음.
- *본건 남측 간선도로에 연결되며, 제반 교통상황 보통시 됨.
- *세장형 토지로 인접 도로보다 다소 고지이나 자체지반 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임.
- *본건 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.04
- 배당요구종기일
- 2013.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2012-05-22 확정:2012-05-23 배당:2013-09-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2013-03-18 확정:2013-06-20 배당:2013-10-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.10.04 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2010.10.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.08.08 | 전세권(3층일부) |
| 을(7) | 2012.05.22 | 전세권(4층 전부) |
| 갑(11) | 2013.07.26 | 강제경매 |
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처