울산광역시울주군온양읍상가주택울산광역시 울주군 온양읍 대안리 490-5 외 2필지 (울산 울주군 온양읍 대안4길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경3454
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 377.39㎡(114.16평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 온OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 233만 5,320원
- 매각가
- 7억 116만 7,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 14억 233만 5,320원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 9억 8,163만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 6억 8,714만 5,000원51% | - |
| 매각 701,167,000원 (50%) / 입찰 1명 / 00 00 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 233만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 3,932만원 |
| 토지(3) | - | 3억 4,770만원 |
| 토지(4) | - | 2억 1,594만원 |
| 건물(2) | 312.22㎡(94.447평) | 8,180만 1,640원 |
| 건물(2) | 56.17㎡(16.991평) | 1,707만 5,680원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 484원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2003.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "종달공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 사용 중이며 일부 현황 도로임. 기호(2) : 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 나지 상태임. 기호(3) : 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 나지 상태이며 일부 현황 도로임.
- 기호(1) : 본건은 남측 및 동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접합. 기호(2) : 본건은 동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접합. 기호(3) : 본건은 북측 및 동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접합.
- 근린생활시설 및 단독주택 건물로서 기본적인 전기설비, 급ㆍ배수 설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2층 | 전입:2021-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 점포 1,068㎡ 2020.07.16. ~ 2021.02.04. | 사업:2020-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:2,100,000원 환산:21,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.06.19 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2020.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.04.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.12.15 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.12.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1,3,4 토지는 현황 농지로 사용되지 않음. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경되었다면 원상회복명령 가능성 있음
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원
온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처