울산광역시울주군온양읍상가주택울산광역시 울주군 온양읍 남창리 213-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경8260
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.79㎡(23.834평)
- 개시결정
- 2016.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 533만 8,300원
- 매각가
- 8,430만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.08 | 1억 533만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2017.07.06 | 8,427만 1,000원20% | - |
| 매각 84,300,000원 (80.03%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-18 | ||
| 납부 : 2017-08-01 | ||
| 배당기일 : 2017-09-14 | ||
| 배당종결 : 2017-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.08 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.10 | 101일 |
| 최초진행일 | 2017.06.08 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 533만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,967만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,334만원 |
| 토지 | - | 3,352만 4,000원 |
| 건물 | 49.2㎡(14.883평) | 1,230만원 |
| 건물 | 14.28㎡(4.32평) | 728만 2,800원 |
| 제시외 | 0.87㎡(0.263평) | 13만 500원 |
| 제시외 | 0.95㎡(0.287평) | 14만 2,500원 |
| 제시외 | 0.22㎡(0.067평) | 4만 4,000원 |
| 제시외 | 6.91㎡(2.09평) | 138만 2,000원 |
| 제시외 | 1.18㎡(0.357평) | 10만 6,200원 |
| 제시외 | 1.29㎡(0.39평) | 19만 3,500원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 233만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 2,477원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2016.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 각종 근린생활시설 및 주택이 혼재한 상가 및 주택 혼용지대이고, 본건은 주상용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 3필 일단지의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소로변에 접하며, 남측으로 세로변에 접하고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.20
- 배당요구종기일
- 2016.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-02-18 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-07-09 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 남OO | 주거용 | 전입:2014-07-30 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 문OO | 점포 일부 | 사업:2016-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2007-12-10 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 윤OO | 주거용 | 전입:2016-06-07 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 정OO | 주거용 | 전입:2014-01-14 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2016.07.20 | 배OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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원
온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처