울산광역시울주군온양읍상가주택울산광역시 울주군 온양읍 대안리 186-8
경매 2013타경13995(2)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 450.93㎡(136.406평)
- 개시결정
- 2013.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,827만 7,790원
- 최저가
- 6억 2,827만 7,790원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.27 | 6억 2,827만 7,790원 | 변경 |
| -2014.02.26 | 6억 2,827만 7,790원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.01 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.12.27 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,827만 7,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,996만 200원 |
| 건물 | 158.93㎡(48.076평) | 1억 6,894만 2,590원 |
| 건물 | 165.23㎡(49.982평) | 1억 7,563만 9,490원 |
| 건물 | 83.77㎡(25.34평) | 8,904만 7,510원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 672만원 |
| 제시외 | 16.9㎡(5.112평) | 304만 2,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 372만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 6,665원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2013.08.01
- 보존등기일
- 2003.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설(노래방, 유흥주점 등)과 나대지 등으로 형성되어 있음
- 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함
- 세로장방형 평지로서 주상용건부지로 이용중
- 북동측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.04
- 배당요구종기일
- 2013.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 점포 1층 158.93㎡ 에스 | 사업:2013-05-03 확정:2013-05-03 배당:2013-08-29 | 보:130,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 유OOO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2013-04-10 확정:2013-04-26 배당:2013-08-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 2층, 165.23㎡ 라인 | 사업:2013-05-03 확정:2013-05-03 배당:2013-08-29 | 보:140,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 하OOOOOO | 점포 83.77㎡ | 사업:2013-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.04.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.04.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.01.15 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.04.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.06.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.07.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 이동우로부터 금286,600,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처