울산광역시울주군온산읍단독·다가구울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 841-4 외 1건 (울산 울주군 온산읍 내회길 52-4)
경매 진행 중
경매 2025타경12341
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.42㎡(56.997평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박O
- 채권자
- 북OOOO
- 감정가
- 3억 4,139만 7,340원
- 최저가
- 2억 3,897만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 3억 4,139만 7,340원 | 유찰 |
| 2차2026.06.17 | 2억 3,897만 8,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 239일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 269일 |
| 매각일 | 2026.06.172차 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,139만 7,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,402만 3,000원 |
| 건물(2) | 50.22㎡(15.192평) | 5,107만 3,740원 |
| 제시외(1) | 29.2㎡(8.833평) | 256만 9,600원 |
| 제시외(1) | 109㎡(32.973평) | 643만 1,000원 |
| 제시외(1) | - | 600만원 |
| 제시외(1) | - | 130만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 2,047원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2025.08.22
- 보존등기일
- 2022.02.09
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "삼평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 내회마을 내로서 농촌주택과 일반주택지대로 형성되어 있고 그 외 부분은 농경지대로 형성되어 환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하나 시 외곽 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됨.
- 사다리형의 토지로 남서측 도로보다 약간 고지로 평탄하게 조성된 주택부지임.
- 남서측으로 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.01.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.03.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 단독·다가구
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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