울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 학남리 835-26
과거 경매 이력
경매 2019타경3167
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.91㎡(57.448평)
- 개시결정
- 2019.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,034만 5,500원
- 매각가
- 2억 6,150만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.19 | 3억 6,034만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2020.01.30 | 2억 5,224만 2,000원30% | - |
| 매각 261,500,000원 (72.57%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-16 | ||
| 납부 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-03-24 | ||
| 배당종결 : 2020-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.12.19 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,034만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,780만 5,000원 |
| 건물 | 98.62㎡(29.833평) | 1억 2,721만 9,800원 |
| 건물 | 40.19㎡(12.157평) | 5,184만 5,100원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 237만 6,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 425만 7,000원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 45만 5,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 149만 7,600원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 317만 4,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 171만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 335만 1,561원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.03.04
- 보존등기일
- 2011.10.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아담유치원 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 농경지, 임야등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량접근 가능합니다.
- 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하고 주택부지로 이용중입니다.
- 북동측으로 폭 약 6 미터의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.23
- 배당요구종기일
- 2019.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2010-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.15 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2013.10.04 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.06.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.09.22 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.07.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.02.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.03.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.04.30 | 가압류 |
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온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처