울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 69-9
과거 경매 이력
경매 2018타경3177
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.91㎡(29.92평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 패OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,665만 4,160원
- 매각가
- 2억 5,200만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.23 | 3억 8,665만 4,160원 | 유찰 |
| 2차2018.09.21 | 3억 932만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.10.24 | 2억 4,745만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.11.22 | 1억 9,796만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.12.20 | 1억 5,837만 3,000원59% | - |
| 매각 252,000,000원 (65.17%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 247,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-24 | ||
| 납부 : 2019-01-22 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.28 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.08.23 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,665만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,033만 6,000원 |
| 건물 | 98.91㎡(29.92평) | 1억 1,631만 8,160원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 388만 7,639원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2018.03.28
- 보존등기일
- 2016.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온산중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서측 하향 경사지를 정지하여 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2018.05.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 왼쪽 북쪽편 방1칸(약8평) | 전입:2018-02-20 확정:2018-02-20 배당:2018-06-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.12.09 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.10.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.03.05 | 임의경매 |
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처