울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 487-15
과거 경매 이력
경매 2017타경101197
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141㎡(42.652평)
- 개시결정
- 2017.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,727만 1,500원
- 매각가
- 3억 1,159만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.27 | 3억 6,727만 1,500원 | - |
| 매각 385,300,000원 (104.91%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2017.12.28 | 3억 6,727만 1,500원 | 유찰 |
| 3차2018.01.25 | 2억 9,381만 7,000원20% | - |
| 매각 311,590,000원 (84.84%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 309,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-07 | ||
| 납부 : 2018-02-09 | ||
| 배당기일 : 2018-04-05 | ||
| 배당종결 : 2018-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.09.27 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,727만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,688만 4,000원 |
| 건물 | 99.6㎡(30.129평) | 3,735만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 240만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 36만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,885원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2017.04.20
- 보존등기일
- 1997.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.10
- 배당요구종기일
- 2017.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1997-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.03.12 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2000.05.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2000.06.21 | 근저당 |
| 갑(14) | 2003.08.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2003.09.05 | 가압류 |
| 갑(17) | 2003.09.27 | 압류 |
| 갑(19) | 2003.11.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2005.05.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2005.07.28 | 가압류 |
| 갑(24) | 2005.10.10 | 가압류 |
| 갑(25) | 2007.03.14 | 가압류 |
| 갑(26) | 2007.05.17 | 압류 |
| 갑(27) | 2008.06.11 | 압류 |
| 갑(28) | 2009.08.25 | 가압류 |
| 갑(32) | 2012.02.09 | 압류 |
| 갑(33) | 2015.08.26 | 압류 |
| 갑(35) | 2017.04.17 | 강제경매 |
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중간
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