울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 43-9 (울산 울주군 온산읍 명봉2길 25-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경11140
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.24㎡(39.397평)
- 개시결정
- 2020.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 온OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,093만 4,500원
- 매각가
- 1억 7,890만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.15 | 3억 6,093만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2021.08.19 | 2억 5,265만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.13 | 1억 7,685만 8,000원51% | - |
| 매각 178,900,000원 (49.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-01 | ||
| 납부 : 2021-11-26 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.15 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,093만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,606만원 |
| 건물(2) | 109.74㎡(33.196평) | 7,681만 8,000원 |
| 제시외(2) | 20.5㎡(6.201평) | 805만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 4,339원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2015.08.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산읍사무소" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 소로(폭 6-7미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 43-9 투룸(단층 동남쪽 오른쪽방향 30㎡) 2015.09.01. ~ | 전입:2015-09-07 확정:2015-09-08 배당:2020-11-19 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 서OO | 주거용 방 1칸(4평) 2019.07.01. ~ 2021.06.30. | 전입:2019-08-07 확정:2020-11-23 배당:2020-11-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.08 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.18 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.10.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.08.31 | 임의경매 |
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처