울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 332-24 (울산 울주군 온산읍 신경길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경108693
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.5㎡(6.201평)
- 개시결정
- 2020.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,274만 7,760원
- 매각가
- 5,928만 9,500원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.13 | 7,274만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2021.06.17 | 5,092만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.22 | 3,564만 6,000원51% | - |
| 매각 59,289,500원 (81.5%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,011,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-31 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,274만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,356만 6,400원 |
| 건물(2) | 15.31㎡(4.631평) | 808만 3,680원 |
| 건물(2) | 0.99㎡(0.299평) | 24만 5,520원 |
| 제시외(2) | 2.44㎡(0.738평) | 68만 3,200원 |
| 제시외(2) | 1.76㎡(0.532평) | 16만 8,960원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 865원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2020.08.17
- 보존등기일
- 2003.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 배당요구종기일
- 2020.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추OO | 주거용 | 전입:2003-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.30 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2020.11.06 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처