울산광역시울주군온산읍단독·다가구울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 275-2 (울산 울주군 온산읍 신온6길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경108554
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 416.44㎡(125.973평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,811만 3,280원
- 매각가
- 4억 3,753만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 7억 2,811만 3,280원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 967만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 3억 5,677만 5,000원51% | - |
| 매각 437,530,000원 (60.09%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 431,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,811만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,484만원 |
| 건물(2) | 12.03㎡(3.639평) | 1,145만 2,560원 |
| 건물(2) | 121.43㎡(36.733평) | 1억 1,560만 1,360원 |
| 건물(2) | 121.43㎡(36.733평) | 1억 1,560만 1,360원 |
| 건물(2) | 133.15㎡(40.278평) | 1억 2,675만 8,800원 |
| 제시외(2) | 28.4㎡(8.591평) | 1,385만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 2,479원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2008.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 북서측 인근에 위치함.
- 본건 인근까지 차량의 접근 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOOOOOOO | 주거용 205호(36.2㎡) 2021.03.10 ~ 현재까지 | 전입:2021-03-10 확정:미상 배당:2024-07-02 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 | 전입:2023-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.30 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2024.09.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 온산읍
- 경매
- 공매
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처