울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1349-25
과거 경매 이력
경매 2012타경53
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.22㎡(64.801평)
- 개시결정
- 2012.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 일OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,658만 7,540원
- 매각가
- 2억 7,509만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.21 | 2억 4,658만 7,540원 | 유찰 |
| 2차2012.06.19 | 1억 9,727만원20% | - |
| 매각 275,090,000원 (111.56%) / 입찰 16명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 250,099,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-23 | ||
| 납부 : 2012-07-11 | ||
| 배당기일 : 2012-08-24 | ||
| 배당종결 : 2012-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.05.21 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,658만 7,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,854만 9,900원 |
| 건물 | 79.88㎡(24.164평) | 7,205만 1,760원 |
| 건물 | 79.44㎡(24.031평) | 7,165만 4,880원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 4,329만 6,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 103만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 1,726원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2012.01.13
- 보존등기일
- 2008.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"울산경영정보고등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택이 주를 이루는 성숙중인 주택지대임.
- *차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난시됨.
- *세로장방형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
- *남서측으로 폭 약 5미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.01
- 배당요구종기일
- 2012.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2011-12-29 확정:2011-12-29 배당:2012-01-11 | 보:2,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2011-12-27 확정:2011-12-27 배당:2012-01-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 102호 | 전입:2011-12-30 확정:2011-12-30 배당:2012-01-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 201호 | 전입:2010-11-15 확정:2011-12-26 배당:2012-01-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 103호 | 전입:2011-12-28 확정:2011-12-28 배당:2012-01-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.01 | 소유권보존 | |
| 2008.02.01 | 근저당 | |
| 2008.11.07 | 근저당 | |
| 2010.01.19 | 근저당 | |
| 2010.06.29 | 근저당 | |
| 2011.12.19 | 가압류 | |
| 2012.01.03 | 임의경매 | |
| 2012.01.18 | 가압류 |
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중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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