울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1348-6 (울산 울주군 온산읍 서영남2길 6-15)
경매 2021타경1409
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.9㎡(56.839평)
- 개시결정
- 2021.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 473만 9,000원
- 최저가
- 2억 8,331만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.20 | 4억 473만 9,000원 | 변경 |
| 1차2022.07.14 | 4억 473만 9,000원 | 유찰 |
| -2022.08.24 | 2억 8,331만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.12 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.04.20 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 473만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,444만 2,000원 |
| 건물(2) | 90.16㎡(27.273평) | 8,565만 2,000원 |
| 건물(2) | 85.74㎡(25.936평) | 8,145만 3,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 319만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 299만 6,129원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2021.02.18
- 보존등기일
- 2009.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "덕신초등학교" 북측 인근에 소재한 부동산(주거용)으로서 주위는 단독주책, 학교, 노선 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
- 세장형 평지로서 주거용(단독)으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.27
- 배당요구종기일
- 2021.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2017-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2019-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.01.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.02.08 | 강제경매 |
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온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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