울산광역시울주군온산읍다가구주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1314-18
과거 경매 이력
경매 2018타경4095
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.06㎡(131평)
- 개시결정
- 2018.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,075만 620원
- 매각가
- 5억 2,100만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 6억 4,075만 620원 | 유찰 |
| 2차2018.12.27 | 5억 1,260만원20% | - |
| 매각 521,000,000원 (81.31%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-08 | ||
| 납부 : 2019-01-17 | ||
| 배당기일 : 2019-03-07 | ||
| 배당종결 : 2019-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,075만 620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,320만 2,000원 |
| 건물 | 36.97㎡(11.183평) | 2,536만 1,420원 |
| 건물 | 137.06㎡(41.461평) | 1억 2,061만 2,800원 |
| 건물 | 137.06㎡(41.461평) | 1억 2,061만 2,800원 |
| 건물 | 87.27㎡(26.399평) | 7,679만 7,600원 |
| 제시외 | 31.6㎡(9.559평) | 379만 2,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 37만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 265만 3,023원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2018.03.28
- 보존등기일
- 2011.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온산문화체육센터 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOOOOOO | 주거용 203호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-05-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.07.03 |
| 고OOOOOOOOO | 주거용 303호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-05-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.08.16 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2017-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2017-01-31 확정:2017-01-31 배당:2018-05-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배OO | 주거용 4층 501호 | 전입:2015-08-25 확정:2015-08-25 배당:2018-04-13 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-09-26 확정:2017-11-13 배당:2018-03-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 202호 | 전입:2018-03-29 확정:2018-03-29 배당:2018-03-29 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2018-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2018-02-08 확정:2017-12-20 배당:2018-03-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2016-04-18 확정:미상 배당:2018-05-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 전입일자, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 정OO | 주거용 4층 502호(53㎡) | 전입:2017-09-12 확정:2017-09-13 배당:2018-03-28 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.09.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2013.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2017.01.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.07.04 | 전세권(203호) |
| 을(3) | 2017.08.17 | 전세권(303호) |
| 갑(6) | 2018.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.16 | 임의경매 |
| 을(4) | 2018.03.20 | 주택임차권(301호) |
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온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
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