울산광역시울주군온산읍단독·다가구울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1292-4 (울산 울주군 온산읍 온덕5길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경102187
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.29㎡(130.767평)
- 개시결정
- 2022.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,060만 2,740원
- 매각가
- 4억 2,111만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 6억 5,060만 2,740원 | 유찰 |
| 2차2023.05.10 | 4억 5,542만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 3억 1,879만 5,000원51% | - |
| 매각 421,110,000원 (64.73%) / 입찰 20명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 408,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,060만 2,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,133만원 |
| 건물(2) | 12.48㎡(3.775평) | 1,198만 800원 |
| 건물(2) | 133.2㎡(40.293평) | 1억 2,787만 2,000원 |
| 건물(2) | 133.2㎡(40.293평) | 1억 2,787만 2,000원 |
| 건물(2) | 90.28㎡(27.31평) | 8,666만 8,800원 |
| 제시외(2) | 20.21㎡(6.114평) | 230만 3,940원 |
| 제시외(2) | 42.92㎡(12.983평) | 257만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 7,406원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.03.21
- 보존등기일
- 2011.07.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산기술공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 세로(가)에 접함.
- 급배수 및 위생설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 502호 2020.12.29~2021.12.29.(현재까지 거주중) | 전입:2020-12-30 확정:2020-12-30 배당:2022-03-31 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2021-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 501호 전부 2021.5.1.~2023.5.1. | 전입:2021-04-26 확정:2022-03-28 배당:2022-03-30 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 전부 2020.8.18~2022.8.17.(현재까지거주중) | 전입:2020-08-18 확정:2020-08-18 배당:2022-03-28 | 보:50,000,000원 월:70,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 202호 전부 2021.9.23.~2022.9.22. | 전입:2021-09-28 확정:2021-09-28 배당:2022-03-30 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.08.19 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처