울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경17095
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 2011.07㎡(608.346평)
- 개시결정
- 2010.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 무OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,693만 3,280원
- 매각가
- 9억 2,200만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.01.25 | 13억 9,693만 3,280원 | 변경 |
| 1차2012.02.23 | 13억 9,693만 3,280원 | 유찰 |
| -2012.03.21 | 11억 1,754만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2012.05.23 | 11억 1,754만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.22 | 8억 9,403만 8,000원36% | - |
| 매각 922,000,000원 (66%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-24 | ||
| 납부 : 2012-08-14 | ||
| 배당기일 : 2012-09-20 | ||
| 배당종결 : 2012-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.01.25 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,693만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 43만 9,000원 |
| 토지 | - | 1억 255만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 241만 3,000원 |
| 건물 | 239.03㎡(72.307평) | 1억 2,716만 3,960원 |
| 건물 | 347.39㎡(105.085평) | 1억 8,481만 1,480원 |
| 건물 | 243.53㎡(73.668평) | 1억 6,462만 6,280원 |
| 건물 | 243.53㎡(73.668평) | 1억 6,462만 6,280원 |
| 건물 | 222.39㎡(67.273평) | 1억 5,033만 5,640원 |
| 건물 | 299.4㎡(90.568평) | 2억 239만 4,400원 |
| 제시외 | 222.3㎡(67.246평) | 1억 4,427만 2,700원 |
| 제시외 | 53.8㎡(16.275평) | 2,910만 5,800원 |
| 제시외 | 62.2㎡(18.816평) | 3,029만 1,400원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 623만 3,600원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 1,539만 2,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 198만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 61만 2,300원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 8,459원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶1)~3) 제시외건물감안가격:423,000원,274,865,400원
- "온산읍사무소" 남서측 근거리에 위치하며,부근은 점포,주택,등으로 형성/* 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통
- 3필지 일단의 장방형으로 이넙지와 등고 평탄함/* 동측으로 폭 약 6m,북측으로 폭 약4m도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.13
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 3층 북측 66평방미터 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-04 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,2008.09.01 |
| 강OO | 주거용 1층 1칸 | 전입:2010-05-19 확정:2010-10-04 배당:2010-10-06 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 1층 방 3칸 | 전입:2008-06-30 확정:2008-06-30 배당:2011-01-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 고OO | 주거용 507호 | 전입:2010-04-30 확정:미상 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부(3층 303호) | 전입:2010-05-12 확정:2010-05-12 배당:2010-09-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 602호 | 전입:2005-09-30 확정:2010-09-02 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:2002-11-12 확정:2010-09-01 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2010.05.20. |
| 김OOO | 점포 지하1층, 지상 1,2층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 월:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.04.20~ |
| 박OO | 주거용 1층 33평방미터 | 전입:2008-09-13 확정:2010-09-30 배당:2010-09-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2010.09.30 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 501호 | 전입:2003-02-11 확정:미상 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2009.08.10. |
| 석OO | 주거용 미상 | 전입:2010-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 505호 | 전입:2006-12-29 확정:2010-09-01 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2010-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 606호 | 전입:2003-01-13 확정:미상 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 2층1호 북쪽 105평방미터 | 전입:2008-04-28 확정:2008-04-28 배당:2010-05-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 1층 10평 | 전입:2007-09-05 확정:2007-09-13 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 2차 전(재전입)2010.5.27 |
| 정OO | 주거용 506호 | 전입:2010-05-06 확정:미상 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 조OO | 주거용 301호 | 전입:2010-06-08 확정:2010-06-08 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 202호 | 전입:2009-02-20 확정:2009-02-20 배당:2010-10-01 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.17 | 소유권이전 | |
| 2004.01.13 | 근저당 | |
| 2006.12.28 | 근저당 | |
| 2007.11.19 | 압류 | |
| 2008.06.02 | 가압류 | |
| 2008.09.02 | 전세권(일부 ) | |
| 2008.11.05 | 가압류 | |
| 2008.12.11 | 가압류 | |
| 2010.05.19 | 주택임차권(일부 ) | |
| 2010.08.04 | 주택임차권(일부 ) | |
| 2010.08.24 | 임의경매 | |
| 2010.11.30 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.10.01.자 고범석 및 김종옥으로 부터 각 유치권신고(고범석:공사대금 금 132,000,000원, 김종옥:공사대금 205,000,000원)가 있었고 울산지방법원 2011가합2131 유치권부존재확인 소송(원고:무안농업협동조합, 피고:김종옥, 고범석) - 2011.11.17. 원고승, 2011.12.07.자 피고 항소-부산고등법원 2011나10426 유치권부존재확인->2012. 4. 26. 항소기각
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 온산읍
- 경매
- 공매
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미확인 상태
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- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
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원
온산읍 전세 리스크 지수
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