울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 335-15 (울산 울주군 온산읍 신경2길 35)
경매 2022타경110683
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.06㎡(130.698평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,121만 7,840원
- 최저가
- 3억 6,809만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 7억 5,121만 7,840원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 5억 2,585만 2,000원30% | 유찰 |
| -2023.09.13 | 3억 6,809만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,121만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,372만 8,000원 |
| 건물(2) | 38.34㎡(11.598평) | 3,887만 6,760원 |
| 건물(2) | 131.27㎡(39.709평) | 1억 3,310만 7,780원 |
| 건물(2) | 131.27㎡(39.709평) | 1억 3,310만 7,780원 |
| 건물(2) | 97.68㎡(29.548평) | 9,904만 7,520원 |
| 제시외(2) | 33.5㎡(10.134평) | 335만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 7,797원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2010.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 ‘온산소방서’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 세로장방형의 토지로서, 지반 대체로 평탄함. 주거용 건부지임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 502호 | 전입:2021-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 202호 | 전입:2020-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 302호 | 전입:2015-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 201호 | 전입:2019-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.02.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.24 | 임의경매 |
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온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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