울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 334-16
과거 경매 이력
경매 2018타경1430
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.96㎡(120.382평)
- 개시결정
- 2018.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,742만 400원
- 매각가
- 4억 2,277만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.14 | 5억 7,742만 400원 | 유찰 |
| -2019.01.16 | 4억 6,193만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2021.12.15 | 4억 6,193만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.19 | 3억 6,954만 9,056원36% | - |
| 매각 422,770,000원 (73.22%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 420,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-28 | ||
| 납부 : 2022-02-25 | ||
| 배당기일 : 2022-04-12 | ||
| 배당종결 : 2022-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.12.14 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,742만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,344만원 |
| 건물 | 38.25㎡(11.571평) | 3,786만 7,500원 |
| 건물 | 125.53㎡(37.973평) | 1억 2,427만 4,700원 |
| 건물 | 128.39㎡(38.838평) | 1억 2,710만 6,100원 |
| 건물 | 105.79㎡(32.001평) | 1억 473만 2,100원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 327만 2,725원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.02.07
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온산소방서" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택들이 즐비하며 일부 단독주택도 소재하고 인접 중로변으로 근린생활시설 및 잡화점,음식점등이 소재하여 환경 보통인 지역입니다.
- 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통인 버스 승강장이 근거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통인 편입니다.
- 세장형으로 인접도로와 동고 평탄하며 주택부지로 이용중입니다.
- 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.17
- 배당요구종기일
- 2018.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2017-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2012-10-24 확정:2018-04-23 배당:2018-04-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2012-08-31 확정:2018-04-23 배당:2018-04-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2017.03.02] |
| 정OO | 주거용 205호 | 전입:2012-09-11 확정:2018-04-23 배당:2018-04-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.08.17 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.10.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.10.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.10.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(20) | 2017.11.03 | 가압류 |
| 갑(21) | 2017.11.14 | 가압류 |
| 갑(22) | 2017.11.17 | 가압류 |
| 갑(23) | 2017.11.22 | 가압류 |
| 갑(24) | 2017.11.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 갑(26) | 2017.11.29 | 가압류 |
| 갑(27) | 2017.12.01 | 가압류 |
| 갑(28) | 2017.12.11 | 가압류 |
| 갑(29) | 2017.12.11 | 가압류 |
| 갑(30) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(31) | 2017.12.14 | 가압류 |
| 갑(32) | 2017.12.27 | 가압류 |
| 갑(33) | 2018.01.02 | 가압류 |
| 갑(34) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(35) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(36) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(37) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(38) | 2018.01.19 | 가압류 |
| 갑(39) | 2018.01.22 | 가압류 |
| 갑(40) | 2018.01.29 | 임의경매 |
| 갑(41) | 2018.02.26 | 가압류 |
| 갑(42) | 2018.04.19 | 가압류 |
| 갑(43) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(44) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(45) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(46) | 2018.05.03 | 가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2018.04.18 배당요구권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청 제출. 2021.12.30 임금채권자 강O 변제완료확인서 제출.
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