울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 276-23
과거 경매 이력
경매 2017타경15562
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 421.39㎡(127.47평)
- 개시결정
- 2017.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,512만 3,440원
- 매각가
- 5억 3,700만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 8억 1,512만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2018.06.26 | 6억 5,209만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.07.31 | 5억 2,167만 9,000원36% | - |
| 매각 537,000,000원 (65.88%) / 입찰 1명 / 000000 0000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-31 | ||
| 납부 : 2018-08-31 | ||
| 배당기일 : 2018-09-20 | ||
| 배당종결 : 2018-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,512만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,927만원 |
| 건물 | 35.67㎡(10.79평) | 2,625만 3,120원 |
| 건물 | 128.41㎡(38.844평) | 1억 3,816만 9,160원 |
| 건물 | 121.87㎡(36.866평) | 1억 3,113만 2,120원 |
| 건물 | 113.64㎡(34.376평) | 1억 2,227만 6,640원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 360만 6,400원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 441만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 334만 787원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2017.12.27
- 보존등기일
- 2013.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.27
- 배당요구종기일
- 2018.03.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 | 전입:2014-10-24 확정:2014-10-24 배당:2018-01-02 | 보:15,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 주거용 302호 | 전입:2017-05-19 확정:2017-05-19 배당:2018-02-05 | 보:32,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 | 전입:2015-10-01 확정:2015-10-05 배당:2018-01-09 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.09.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.05.16 | 전세권(201호) |
| 갑(3) | 2017.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.07.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.11.06 | 압류 |
| 을(7) | 2017.11.13 | 전세권(501호) |
| 갑(5) | 2017.12.15 | 임의경매 |
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원
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