울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1678, 104동 4층405호 (영남알프스타운아파트) 외 1필지 (울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41)
경매 2025타경10982
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 36.7998㎡(11.132평)
- 건물면적
- 45.0646㎡(13.632평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OO / 예OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 4,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.12.02 | 4,760만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.7998㎡(11.132평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 45.0646㎡(13.632평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 9,134원 |
| 건물 | 평 | 299만 2,958원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2025.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '삼남읍행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 영남알프스타운아파트 104동 4층 405호로서 주변은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 단지내 및 주변도로망상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.05
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.21 | 강제경매 |
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울산광역시 울주군 삼남읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 1,680만원
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