울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1678, 111동 7층703호 (영남알프스타운아파트) 외 1필지 (울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41)
경매 2022타경102125
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 36.8408㎡(11.144평)
- 건물면적
- 45.1894㎡(13.67평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 최저가
- 5,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 7,900만원 | 유찰 |
| -2023.01.17 | 5,530만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8408㎡(11.144평) | 2,370만원 |
| 건물(1) | 45.1894㎡(13.67평) | 5,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 3,309원 |
| 건물 | 평 | 404만 5,355원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2003.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 영남알프스타운아파트 제111동 제7층 제703호로서, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 완경사지대내의 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 건물 전부 2021.04.20~2023.04.20 | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-28 배당:2022-04-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(36) | 2015.04.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(40) | 2022.03.10 | 강제경매 |
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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