울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1522-5, 102동 9층901호 (태봉파크아파트) (울산 울주군 삼남읍 반구대로 613)
과거 경매 이력
경매 2018타경6886
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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- 대지권
- 26.685㎡(8.072평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2018.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,310만원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.24 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2022.12.21 | 7,000만원30% | 유찰 |
| -2023.01.26 | 4,900만원51% | 변경 |
| 3차2023.03.07 | 4,900만원51% | - |
| 매각 63,100,000원 (63.1%) / 입찰 19명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-04-12 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.24 | 1658일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.685㎡(8.072평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 8,969원 |
| 건물 | 평 | 332만 788원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2018.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "태봉파크아파트" 102동 9층901호로서 부근 일대는 근린생활시설, 대형마트, 유원지, 농경지 등으로형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본 건 동측 진입로를 통해 왕복6차선 포장도로에 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.19
- 배당요구종기일
- 2018.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2017.05.24.~2019.05.23.(전세권 존속기간) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [확:2017.05.24.(전세권설정일자)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(11-1) | 2017.05.24 | 11번근저당권부질권 |
| 을(12) | 2017.05.24 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 임의경매 |
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처