울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 565-3, 3층302호 (주건축물제1동) (울산 울주군 삼남읍 화림정1길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경101375
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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- 대지권
- 81.75㎡(24.729평)
- 건물면적
- 69.0381㎡(20.884평)
- 개시결정
- 2022.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 9,588만 8,000원52.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 9,849만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.19 | 6,894만 3,000원65.7% | - |
| 매각 95,888,000원 (47.71%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 94,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 657일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.75㎡(24.729평) | - |
| 건물(1) | 69.0381㎡(20.884평) | 2억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 962만 4,593원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산산업고등학교" 남동측 인근에 위치하는주건축물제1동(현칭 남주빌리지) 3층 302호이며 주위는 단독주택,다세대주택,농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 자체지면 평탄한 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 5미터 및 북동측으로 폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.
- 급배수시설,상하수도시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.02.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.02.06 | 임의경매 |
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처