울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 방기토지구획정리사업지구 30블럭 4-2롯트 방기하이츠빌 비동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2015타경16295
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 92.25㎡(27.905평)
- 건물면적
- 70.23㎡(21.244평)
- 개시결정
- 2015.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,500만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.25 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2016.09.29 | 9,600만원36% | - |
| 매각 115,000,000원 (76.67%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-11-04 | ||
| 납부 : 2016-11-03 | ||
| 배당기일 : 2016-11-25 | ||
| 배당종결 : 2016-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.07.21 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.25㎡(27.906평) | - |
| 건물 | 70.23㎡(21.245평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 706만 485원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.12.10
- 보존등기일
- 2010.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방기지구에 소재, 주위는 빌라, 점포, 나대지 등으로 형성되어 있음.
- 차량진입이 용이하고 시외지역으로서의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 빌라부지임.
- 북측으로 노폭 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.13
- 배당요구종기일
- 2016.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 | 전입:2014-12-01 확정:2014-12-04 배당:2015-12-14 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2012-05-07 확정:2012-05-07 배당:2016-01-18 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.01.13 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.11.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2016.01.28 | 압류 |
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처