울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 34블럭3롯트 효정빌라 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2012타경602
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- 31.6793㎡(9.583평)
- 건물면적
- 29.85㎡(9.03평)
- 개시결정
- 2012.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 괘OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 2,134만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.18 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.18 | 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.20 | 1,920만원36% | - |
| 매각 21,340,000원 (71.13%) / 입찰 1명 / 000000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-25 | ||
| 납부 : 2012-09-25 | ||
| 배당기일 : 2012-10-18 | ||
| 배당종결 : 2012-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.06.18 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.6793㎡(9.583평) | 810만원 |
| 건물 | 29.85㎡(9.03평) | 2,190만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 5,687원 |
| 건물 | 평 | 242만 5,249원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.01.25
- 보존등기일
- 2004.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방기지구 토지구획정리사업지구 내에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성된 지역임
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량 진입 가능함
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지이며, 다세대주택용 건부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.21
- 배당요구종기일
- 2012.04.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 501호 | 전입:2010-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.21 | 근저당 | |
| 2012.01.10 | 임의경매 |
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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