울산광역시울주군삼남읍다세대주택

울산광역시 울주군 삼남면 방기리 방기토지구획정리사업지구 30블럭 4-1롯트 방기하이츠빌 에이동 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2012타경4369

울산지방법원 6계 (052-216-8266)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
46.4625㎡(14.055평)
건물면적
70.23㎡(21.244평)
개시결정
2012.03.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
울OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,800만원
매각가
8,051만 9,000원31.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.08.011억 1,800만원유찰
2차2012.09.059,440만원20%유찰
3차2012.10.047,552만원36%-
매각 80,519,000원 (68.24%) / 입찰 5명 / 000000000 000
( 2위금액 80,100,000원 )
지급기한 : 2012-11-09
납부 : 2012-11-02
배당기일 : 2012-12-06
배당종결 : 2012-12-06
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.09기준일
감정기일2012.03.156일
배당요구종기일2012.05.3183일
최초진행일2012.08.01145일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,800만원
구분면적감정가
토지46.4625㎡(14.055평)3,540만원
건물70.23㎡(21.245평)8,260만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡76만 1,905원
건물평388만 7,974원
감정원
삼창
가격시점
2012.03.15
보존등기일
2010.12.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 방기토지구획정리지구 내에 위치, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음
  • 차량 출입 자유로우며, 일반적인 교통사정 보통임
  • 세장형이며 자체지반 평탄한 공동주택건부지임 / * 주변 가로망 상태 보통임

임차인 현황

말소기준일
2011.01.13
배당요구종기일
2012.05.31

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부전입:2011-09-28 확정:2011-09-28 배당:2012-05-22보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음
윤OO주거용 전부전입:2011-08-24 확정:2011-08-24 배당:2012-03-19보:15,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.01.13소유권이전(매매)
2011.01.13근저당
2012.03.09임의경매

동일지번 매각 물건

인근 매각 물건

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삼남읍 전세 리스크 지수

중간
57.4
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 1,680만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼남읍 주변 지역울주군 기준

데이터 출처