울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1641-11, 102동 2층201호 (주안로즈빌) (울산 울주군 삼남읍 서향교1길 27-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경106410
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 41.025㎡(12.41평)
- 건물면적
- 74.17㎡(22.436평)
- 개시결정
- 2021.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,241만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 5,950만원30% | - |
| 매각 72,410,000원 (85.19%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 70,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.025㎡(12.41평) | 2,975만원 |
| 건물(1) | 74.17㎡(22.436평) | 5,525만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 5,168원 |
| 건물 | 평 | 246만 2,560원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2008.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 언양향교 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 세장형이며, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.07
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.22 | 임의경매 |
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삼남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 1건
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