울산광역시울주군삼남읍다가구주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 969-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21391
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 564.93㎡(170.891평)
- 개시결정
- 2010.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 209만 9,110원
- 매각가
- 4억 6,717만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.11 | 7억 209만 9,110원 | 유찰 |
| 2차2011.04.15 | 5억 6,167만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.13 | 4억 4,934만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.06.15 | 3억 5,947만 4,000원48.8% | - |
| 매각 467,170,000원 (66.54%) / 입찰 10명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 421,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-29 | ||
| 납부 : 2011-07-21 | ||
| 배당기일 : 2011-09-01 | ||
| 배당종결 : 2011-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.03.11 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 209만 9,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 건물 | 17.16㎡(5.191평) | 1,350만 4,920원 |
| 건물 | 182.6㎡(55.237평) | 1억 4,370만 6,200원 |
| 건물 | 182.6㎡(55.237평) | 1억 4,370만 6,200원 |
| 건물 | 130.17㎡(39.376평) | 1억 244만 3,790원 |
| 제시외 | 52.4㎡(15.851평) | 2,986만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 253만 5,105원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방기토지구획정리지구 내에 위치, 주위는 단독주택, 나대지 등으로 형성된 미성숙주택지대
- 대중교통사정 보통, 본건까지 차량출입 가능, 동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지
- 일부는 단독주택용 건부지로 이용중이며, 일부는 나대지 상태, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.02
- 배당요구종기일
- 2011.01.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-29 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-21 확정:미상 배당:2011-02-08 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 임OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-26 | 보:3,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2008.09.28~ |
| 천OO | 주거용 전부 | 전입:2009-07-17 확정:2009-07-17 배당:2010-11-29 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.02 | 근저당 | |
| 2008.09.02 | 소유권보존 | |
| 2009.12.29 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.11.01 | 강제경매 | |
| 2011.04.22 | 임의경매 |
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