울산광역시울주군삼남읍단독주택울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 855-1 외 4필지 (울산 울주군 삼남읍 마산1길 4)
경매 2023타경102450
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.22㎡(98.379평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,027만 2,760원
- 최저가
- 6억 5,119만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 9억 3,027만 2,760원 | 유찰 |
| -2024.03.12 | 6억 5,119만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,027만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 613만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,986만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 3,925만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 2,028만원 |
| 토지(6) | - | 884만원 |
| 건물(1) | 108.9㎡(32.942평) | 9,343만 6,200원 |
| 건물(1) | 67.32㎡(20.364평) | 5,776만 560원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 49㎡(14.823평) | 367만 5,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 53만 4,000원 |
| 제시외(4) | 84㎡(25.41평) | 949만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 6,313원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2005.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "마산회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통 시 됨.
- 목록2)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 현황 단독주택의 건물부지로 이용중임. 목록3)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 일부 타인소유 건물이 소재하며, 이외 묵전 등으로 이용중임. 목록4)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 전 등으로 이용중임. 목록5,6)인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 도로 등으로 이용중임.
- 목록2)대상물건 북측의 목록5)토지를 통해 폭 약 4m의 도로와 접하여 있음. 목록3)대상물건 북측의 목록5)토지 및 서측의 목록6)토지를 통하여 각각 폭 약 4m 및 폭 약5m의 도로와 접하여 있음. 목록4)대상물건 동측으로 폭 약 3m의 도로와 접하여 있음.
- 기본 위생설비, 냉난방설비, 전기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:2013-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.09.12 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3,4,6은 농지취득자격증명 필요함.(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처