울산광역시울주군삼남읍다가구주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 635-13
경매 2011타경10626
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 661.08㎡(199.976평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,534만 160원
- 최저가
- 5억 27만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.18 | 6억 2,534만 160원 | 유찰 |
| -2011.11.22 | 5억 27만 2,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.10.18 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,534만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,320만원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 974만 5,920원 |
| 건물 | 213.44㎡(64.566평) | 1억 6,050만 6,880원 |
| 건물 | 213.44㎡(64.566평) | 1억 6,050만 6,880원 |
| 건물 | 213.44㎡(64.566평) | 1억 6,050만 6,880원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 87만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 984원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성SDI기숙사 서측 인근에 위치하며,주위는 공장, 창고, 중소규모 빌라, 근린생활시설 및 일반주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지이며, 건부지로 이용 중임,북측으로 폭 약8미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2011.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:2010-07-29 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:2010-07-29 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 406호 | 전입:미상 확정:2010-07-29 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:2011-02-11 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 2층일부 | 전입:미상 확정:2010-07-01 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 곽OO | 주거용 407호 | 전입:2011-03-28 확정:2011-07-06 배당:2011-07-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 404호 | 전입:2008-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-06 | 보:400,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-06 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2008-05-02 확정:2008-05-02 배당:2011-07-07 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문OO | 주거용 307호 | 전입:2008-01-07 확정:2008-01-07 배당:2011-07-07 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 성OO | 주거용 A-303 | 전입:2010-06-22 확정:2010-06-22 배당:2011-08-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.27 | 근저당 | |
| 2010.07.01 | 전세권(2층일부) | |
| 2010.07.29 | 전세권(304호) | |
| 2010.07.29 | 전세권(404호) | |
| 2010.07.29 | 전세권(406호) | |
| 2011.02.11 | 전세권(305호) | |
| 2011.06.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김민수, 김봉선은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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