울산광역시울주군삼남읍단독주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 549-1
경매 2018타경3801
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.905㎡(24.171평)
- 개시결정
- 2018.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,001만 7,380원
- 최저가
- 7,909만 9,830원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.09.27 | 7,909만 9,830원1.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.09.27 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,001만 7,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,584만 9,000원 |
| 건물 | 36.09㎡(10.917평) | - |
| 건물 | 26.73㎡(8.086평) | - |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 12.005㎡(3.632평) | 64만 8,270원 |
| 제시외 | 4.08㎡(1.234평) | 26만 9,280원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4만 4,909원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방기초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
- 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하는 이면획지지역입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.01.02 | 이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2018.03.28.자 울산 울주군 삼남면의 사실조회 회신에 따르면 본건 토지의 경우 도시지역 내 주거지역으로 농지취득자격증명 발급대상 아님
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원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
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