울산광역시울주군삼남읍단독주택울산광역시 울주군 삼남면 방기리 169-2
과거 경매 이력
경매 2010타경8459
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.56㎡(63.997평)
- 개시결정
- 2010.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,043만 9,100원
- 매각가
- 1억 3,159만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.14 | 1억 6,043만 9,100원 | 유찰 |
| -2010.10.14 | 1억 2,835만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2011.01.19 | 1억 2,835만 1,000원20% | - |
| 매각 131,590,000원 (82.02%) / 입찰 2명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 128,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-28 | ||
| 납부 : 2011-02-16 | ||
| 배당기일 : 2011-03-31 | ||
| 배당종결 : 2011-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.25 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.09.14 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,043만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,583만원 |
| 건물 | 57.15㎡(17.288평) | 1,457만 3,250원 |
| 건물 | 92.61㎡(28.015평) | 2,361만 5,550원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 39만 2,200원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 173만 3,400원 |
| 제시외 | 32.9㎡(9.952평) | 401만 3,800원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 13만 2,500원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 14만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 7,039원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통도사인터체인지 북서측 인근위치,주위는 근린생활시설,일반주택,농경지 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 대체로 사다리형의 토지이며, 건(주거용)부지로 이용 중임
- 동측 폭 약8미터, 서측 폭 약4-5미터 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.27
- 배당요구종기일
- 2010.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2003-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.08.27 | 근저당 | |
| 2007.03.02 | 근저당 | |
| 2007.12.12 | 가압류 | |
| 2010.04.23 | 강제경매 |
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