울산광역시울주군삼남읍다가구주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1632-9
과거 경매 이력
경매 2019타경110430
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.16㎡(199.395평)
- 개시결정
- 2019.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OOOOOOOOOO / 위OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,213만 3,320원
- 매각가
- 9억 5,630만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 13억 4,213만 3,320원 | 유찰 |
| -2020.08.26 | 9억 3,949만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2020.10.07 | 9억 3,949만 3,000원30% | - |
| 매각 956,300,000원 (71.25%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 950,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-19 | ||
| 납부 : 2020-11-09 | ||
| 배당기일 : 2020-12-15 | ||
| 배당종결 : 2020-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,213만 3,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,926만원 |
| 건물 | 19.75㎡(5.974평) | 2,225만 8,250원 |
| 건물 | 213.04㎡(64.445평) | 2억 4,009만 6,080원 |
| 건물 | 213.04㎡(64.445평) | 2억 4,009만 6,080원 |
| 건물 | 213.33㎡(64.532평) | 2억 4,042만 2,910원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 372만 5,618원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2019.10.11
- 보존등기일
- 2018.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산산업고등학교 북측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
- 인접도로와 동고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중입니다.
- 남측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2019.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2018-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 207호 | 전입:2019-07-22 확정:2019-09-09 배당:2019-10-15 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 두OOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-11-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.12.05, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 두OOOOOOOOOOOO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-11-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.12.05, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 문OO | 주거용 205호 | 전입:2018-12-20 확정:2018-12-20 배당:2019-11-26 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2018-12-04 확정:2018-12-04 배당:2019-10-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 302호 | 전입:2018-11-28 확정:2018-11-28 배당:2019-10-16 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.12.05 | 전세권(201호) |
| 을(3) | 2018.12.05 | 전세권(206호) |
| 갑(2) | 2019.01.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.10.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.11.01 | 압류 |
| 을(4) | 2020.01.20 | 주택임차권(205호) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처