울산광역시울주군삼남읍다가구주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1627-13
과거 경매 이력
경매 2013타경12718(3)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 378.24㎡(114.417평)
- 개시결정
- 2013.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 484만 3,680원
- 매각가
- 4억 401만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.20 | 5억 484만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2014.01.20 | 4억 387만 5,000원20% | - |
| 매각 404,010,000원 (80.03%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2014-02-25 | ||
| 납부 : 2014-02-21 | ||
| 배당기일 : 2014-04-24 | ||
| 배당종결 : 2014-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.14 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.12.20 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 484만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,123만 6,000원 |
| 건물 | 13.52㎡(4.09평) | 1,192만 4,640원 |
| 건물 | 136㎡(41.14평) | 1억 1,995만 2,000원 |
| 건물 | 122.48㎡(37.05평) | 1억 802만 7,360원 |
| 건물 | 106.24㎡(32.138평) | 9,370만 3,680원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 5,692원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2013.08.14
- 보존등기일
- 2012.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산산업고등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 나지, 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.24
- 배당요구종기일
- 2013.10.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2013-01-08 확정:2013-07-30 배당:2013-07-30 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.15 | 임의경매 |
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원
삼남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 20건
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- 2024년
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
