울산광역시울주군삼남읍다가구주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1603-5
과거 경매 이력
경매 2019타경3518
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 661.28㎡(200.036평)
- 개시결정
- 2019.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOO / 유OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,374만 7,260원
- 매각가
- 5억 7,888만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 9억 6,374만 7,260원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 6억 7,462만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.25 | 4억 7,223만 6,000원51% | - |
| 매각 578,880,000원 (60.07%) / 입찰 3명 / 00000 000000 | ||
| ( 2위금액 535,755,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-31 | ||
| 납부 : 2020-03-24 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,374만 7,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,818만 7,500원 |
| 건물 | 44.24㎡(13.383평) | 3,490만 5,360원 |
| 건물 | 22.5㎡(6.806평) | 1,935만원 |
| 건물 | 199.36㎡(60.306평) | 1억 7,144만 9,600원 |
| 건물 | 199.36㎡(60.306평) | 1억 7,144만 9,600원 |
| 건물 | 195.82㎡(59.236평) | 1억 6,840만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 7,276원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2019.03.27
- 보존등기일
- 2012.01.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울주군 보건소 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하며, 일반적인 대중 교통사정은 보통시됨.
- 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2019.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 303호, 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-04-05 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | [현황서상 보:30,000,000원], 점유:2015. 12. 1. |
| 노OO | 주거용 202호 | 전입:2014-03-10 확정:미상 배당:2019-04-05 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 303호, 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 조OO | 주거용 502호 | 전입:2015-02-09 확정:2019-04-08 배당:2019-04-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 302호] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.11.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.01.11 | 임OO지분가처분 |
| 갑(5) | 2018.11.07 | 유OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2019.03.05 | 임의경매 |
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