울산광역시울주군삼남읍단독주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1235-40
과거 경매 이력
경매 2013타경19160
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.3499㎡(27.028평)
- 개시결정
- 2013.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,590만 9,900원
- 매각가
- 1억 1,266만 6,000원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.27 | 1억 1,590만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2014.04.29 | 9,272만 8,000원20% | - |
| 매각 112,666,000원 (97.2%) / 입찰 4명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 102,001,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-05 | ||
| 납부 : 2014-06-05 | ||
| 배당기일 : 2014-06-30 | ||
| 배당종결 : 2014-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.03.27 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,590만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,038만원 |
| 건물 | 34.41㎡(10.409평) | 2,546만 3,400원 |
| 건물 | 20.64㎡(6.244평) | 1,527만 3,600원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 249만 6,900원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 229만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 4,483원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2013.10.29
- 보존등기일
- 2009.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울주자연농장 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 인근지역은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 전원주택지대이며, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 대중교통 여건은 보통시됨
- 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 로폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접하며, 인접 도로상태 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.08
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.12.08 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2010.12.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.11 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.10.21 | 임의경매 |
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원
삼남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
