울산광역시울주군삼남읍상가주택울산광역시 울주군 삼남면 상천리 408-5 외 5필지
경매 2011타경20418(2)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 339.46㎡(102.686평)
- 개시결정
- 2011.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,692만 5,420원
- 최저가
- 3억 1,692만 5,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.08.28 | 3억 1,692만 5,420원 | 변경 |
| -2012.09.27 | 3억 1,692만 5,420원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.31 | 251일 |
| 최초진행일 | 2012.08.28 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,692만 5,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,485만원 |
| 토지 | - | 6,520만원 |
| 토지 | - | 4,600만원 |
| 토지 | - | 5,520만원 |
| 토지 | - | 1,880만원 |
| 토지 | - | 754만원 |
| 건물 | 89.94㎡(27.207평) | 3,156만 8,940원 |
| 건물 | 90.51㎡(27.379평) | 3,176만 9,010원 |
| 건물 | 90.51㎡(27.379평) | 4,045만 7,970원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 49만 9,200원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 35.1㎡(10.618평) | 340만 4,700원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 28만 8,600원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 99만 8,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 15만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 4,755원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.12.08
- 보존등기일
- 1997.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'금강공업' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- *본토지까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- *부정형인 토지로, 기호(3)은 나대지, 기호(4)-(7)은 근린생활시설 및 주택용 건부지, 기호(9)는 도로부지로 이용중임.
- *3)은 북서측으로 폭 약 18-19미터, 동측으로 폭 약 3미터, 4-7)은 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하며, 9)는 본건이 현황'도로'임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.12
- 배당요구종기일
- 2012.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2001-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 점포 | 사업:2003-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차OO | 주거용 | 전입:2011-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.12 | 근저당 | |
| 2009.08.12 | 근저당 | |
| 2011.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김경조은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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