울산광역시울주군삼남읍상가주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1577-6
과거 경매 이력
경매 2019타경2089
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 383.07㎡(115.878평)
- 개시결정
- 2019.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,912만 1,400원
- 매각가
- 6억 8,300만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 9억 5,912만 1,400원 | 유찰 |
| -2020.02.13 | 6억 7,138만 5,000원30% | 변경 |
| -2020.03.19 | 6억 7,138만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 6억 7,138만 5,000원30% | - |
| 매각 683,000,000원 (71.21%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-27 | ||
| 납부 : 2020-05-27 | ||
| 배당기일 : 2020-06-25 | ||
| 배당종결 : 2020-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,912만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,168만원 |
| 건물 | 179.7㎡(54.359평) | 1억 9,407만 6,000원 |
| 건물 | 165.27㎡(49.994평) | 1억 7,849만 1,600원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 180만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 11만 7,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 110만 8,800원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 184만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 325만 7,231원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.02.26
- 보존등기일
- 2013.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울산보람병원 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 근린생활시설 및 단독주택 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 점포 1층 | 사업:2019-01-18 확정:2019-02-14 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2019-02-08 확정:2019-02-11 배당:2019-03-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2019-02-11 확정:2019-02-11 배당:2019-03-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:2019-02-18 확정:2019-02-13 배당:2019-03-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 일부(2층 중 남향 202호 49.58㎡) | 전입:2013-11-19 확정:2013-11-19 배당:2019-05-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.08.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.06.05 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.06.13 | 근저당 |
| 을(11) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 을(12) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.04.17 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.07.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2019.01.10 | 박OO근저당권가처분 |
| 을(11) | 2019.01.10 | 을구11번노OO근저당권가처분 |
| 을(11) | 2019.01.10 | 을구11번노OO근저당권가처분 |
| 을(12) | 2019.01.10 | 을구12번노OO근저당권가처분 |
| 을(13) | 2019.01.10 | 박OO근저당권가처분 |
| 을(14) | 2019.01.10 | 김OO근저당권가처분 |
| 갑(2) | 2019.02.11 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2019.02.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.02.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.04.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
