울산광역시울주군삼남읍상가주택울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1576-12
과거 경매 이력
경매 2010타경18159
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 859.7㎡(260.058평)
- 개시결정
- 2010.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,048만 2,900원
- 매각가
- 7억 8,110만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.21 | 10억 1,048만 2,900원 | 유찰 |
| 2차2011.01.25 | 8억 838만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.22 | 6억 4,670만 9,000원36% | - |
| 매각 781,100,000원 (77.3%) / 입찰 3명 / 000000000 000000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-31 | ||
| 납부 : 2011-03-11 | ||
| 배당기일 : 2011-04-28 | ||
| 배당종결 : 2011-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.12.21 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,048만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,225만원 |
| 건물 | 330㎡(99.825평) | 1억 8,876만원 |
| 건물 | 330㎡(99.825평) | 1억 8,018만원 |
| 건물 | 144.1㎡(43.59평) | 9,179만 1,700원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 136만 800원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 410만 8,800원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 47만 1,600원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 156만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 480원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.09.10
- 보존등기일
- 2006.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교동리 소재,서울산보람병원 북서측인근위치,주위 근린생활시설,점포,나지 및 다세대주택등으로 형성되어 있음
- 차량출입가능,일반적인 제반교통사정보통,가장형 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 서측 폭 약 8미터정도 포장도로접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.15
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 | 사업:2009-06-11 확정:미상 배당:2010-09-30 | 보:100,000,000원 월:700,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.15 | 소유권보존 | |
| 2006.05.15 | 근저당 | |
| 2006.05.15 | 근저당 | |
| 2006.11.28 | 근저당 | |
| 2007.10.30 | 근저당 | |
| 2009.12.10 | 전세권(1층전부) | |
| 2010.03.15 | 압류 | |
| 2010.06.08 | 압류 | |
| 2010.08.24 | 가압류 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 |
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