울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 796-2, 203동 2층206호 (한신아파트) (울산 울주군 범서읍 점촌4길 77)
과거 경매 이력
경매 2021타경107338
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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- 대지권
- 21.91㎡(6.628평)
- 건물면적
- 57.9㎡(17.515평)
- 개시결정
- 2021.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 251만 1,000원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 8,120만원30% | - |
| 매각 102,511,000원 (88.37%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 96,281,959원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-07 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 522일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.91㎡(6.628평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 57.9㎡(17.515평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 7,754원 |
| 건물 | 평 | 397만 3,737원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.07.27
- 보존등기일
- 1995.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영중학교 동측 인근에 소재하는 한신아파트 203동 2층 206호로주변은 태화강 주변의 주거지대이며아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재함.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 동하향 경사지대에 조성된 부정형지로 아파트단지로 이용중임.
- 동측 폭 10미터 정도의 포장도로에서 단지내 차량출입 용이함.
- 위생 및 급배수, 승강기, 도시가스 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.27
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.12.19 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.17 | 3번김OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2020.07.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.07.16 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2022.04.29 | 임의경매 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처