울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 굴화리 739, 103동 1층103호 (문수마을수필아파트) (울산 울주군 범서읍 장검길 122)
경매 2024타경108561
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 62.0538㎡(18.771평)
- 건물면적
- 84.9763㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 최저가
- 2억 4,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| -2025.04.29 | 2억 4,080만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0538㎡(18.771평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.9763㎡(25.705평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 3,073원 |
| 건물 | 평 | 936만 7,827원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2010.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "무거초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.31 | 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
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- 2억 1,200만원
