울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 646, 102동 18층1805호 (한라그린피스맨션) (울산 울주군 범서읍 천상3길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경104032
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 20.8454㎡(6.306평)
- 건물면적
- 59.58㎡(18.023평)
- 개시결정
- 2021.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 2,400만 1,000원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 9,170만원30% | - |
| 매각 124,001,000원 (94.66%) / 입찰 17명 / 00 00000 | ||
| 2위금액 122,160,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-25 | ||
| 납부 : 2022-07-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.8454㎡(6.306평) | 3,930만원 |
| 건물(1) | 59.58㎡(18.023평) | 9,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 5,308원 |
| 건물 | 평 | 508만 7,943원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2021.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 한라그린피스맨션 102동 18층 1805호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 북서측 하향 경사지대에 위치한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측, 서측, 남측으로 각각 폭 8미터 내외의 소로와 접하고 북측으로 폭 12미터 내외의 중로와 접하며 아파트단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2021.05.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.07.13 | 임의경매 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처