울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 605, 102동 1층109호 (천상국태그린빌아파트) (울산 울주군 범서읍 천상4길 4)
과거 경매 이력
경매 2020타경11188
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 18.6279㎡(5.635평)
- 건물면적
- 49.936㎡(15.106평)
- 개시결정
- 2020.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1억 1,015만 2,900원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.29 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2021.09.02 | 7,000만원30% | - |
| 매각 110,152,900원 (110.15%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-09 | ||
| 배당종결 : 2021-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.29 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6279㎡(5.635평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 49.936㎡(15.106평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 487원 |
| 건물 | 평 | 463만 3,920원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2001.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재‘천상고등학교’남동측 인근에 위치한 "천상국태그린빌아파트"102동 1층 109호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적이 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지를 정지해 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변가로망상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2018.08.13~ | 전입:2018-08-13 확정:2018-08-06 배당:2020-09-17 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 2018.08.13~2020.08.12 | 전입:2018-08-13 확정:2018-08-06 배당:2020-10-15 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.10.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.01.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.09.01 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(9) | 2020.09.02 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2020.10.20 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.11.27 | 압류 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
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- 86%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처