울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 600, 101동 19층1902호 (천상그린코아아파트) (울산 울주군 범서읍 천상6길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경111061
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- 16.8015㎡(5.082평)
- 건물면적
- 52.1㎡(15.76평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,075만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 8,400만원30% | - |
| 매각 90,750,000원 (75.63%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 87,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.01 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.8015㎡(5.082평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 52.1㎡(15.76평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 2,666원 |
| 건물 | 평 | 532만 9,949원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.11.09
- 보존등기일
- 1999.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 천상중학교, 천상초등학교 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 주위 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.02.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.10.11 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2015.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.21 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2021.11.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 압류 |
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처